매물번호 : 135136최초게재일 : 2019-09-30

창고

확인매물19.10.01 준공년월: -

  • 5,394 / 20,091.87㎡

    대지/연면적

  • 월세 4억 / 3500만원

    융자금 : 없음

  • 주소 : 서울 구로구 구로동
  • 지상층/지하층 : 6/1층
  • 입주가능일 : 즉시입주 (협의가능)
  • 특징 : 전용1,404P 두개층 전체사용 시세저렴 대형사무실 및 물류창고 추천

더 부동산공인중개사사무소

대표 : 심헌준

전화 : 02-852-7772 / 010-9123-5597

주소 : 서울 구로구 구로동 212-13 벽산디지털밸리Ⅲ B107호

매물 : 12 위치보기

건물 정보

준공년월 - 주차대수 16
현재용도 - 추천용도 분할사용 또는 전체사용 대형물류창고 등
건축구조 철근콘크리트 방향 -
용도지역 준공업지역 사용전력 -

시설 정보

냉방시설 -
난방방식 개별난방
난방연료 전기
보안시설 경비원,CCTV
기타시설 엘리베이터,엘리베이터(화물용),화재경보기

매물 설명

▩ 더 부동산 공인중개사

▩ 담당자 : 이 경 호 부장 ☎ 02)852-7773 / 010-8788-2685


▒ 해당층 [임대조건] : 지상6층 건물중에 4층전체 및 6층전체 [분할임대 또는 전체임대가능]

▒ 임대면적 : [계약 : 1,950평] [전용 : 1,404평] (전용률 72%)

▒ 보증금 / 임대료 : [4억원 / 3,500만원] 또는 [6억원 / 3,300만원] ** 상호협의 조정가능 **


▒ 지상4층 / 5층 / 6층 매물정보 ▒ [임대조건 : 상호협의 조정가능]

1. 지상4층 : [계약 1,100평] [전용 762평] 보증금 2억원 / 월차임 2,000만원 [기본관리비 : 440만원]

2. 지상5층 : [계약 715평] [전용 496평] 보증금 1억3,000만원 / 월차임 1,300만원 [기본관리비 : 286만원]

3. 지상6층 : [계약 850평] [전용 642평] 보증금 2억원 / 월차임 1,500만원 [기본관리비 : 340만원]


▒ 내부상태 : 전체적인 업무공간 / 남.여 분할 화장실 , [내부층고 : 2.6m~3.5m]

▒ 외부상태 : 1층 접안시설설치 / 인승용엘리베이터 및 화물엘리베이터 (2.5톤)

▒ 기본관리비 : (계약면적 기준) 평당 4,000원


▒ 월정주차 : 4층 8대 + 6층 8대 = 총 16대

▒ 입주시기 : 즉시입주가능 / 협의입주가능

▒ 인근전철 : [7호선] 남구로역 1번출구 도보5분 / [2호선] 구로디지털단지역 3번출구 도보15분

▒ 도로현황 : 남부순환도로 및 시흥IC 인접 및 서부간선도로 진출입 용이함.

▒ 편의시설 : 현 건물 인근주변 편의시설 및 서비스 업종다수 밀집지역


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중개보수

중개보수(VAT별도)
최대 3,510만원
상한요율
0.9%

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