신속통합 6차 민간재개발 후보지 3곳 선정

2023.11.24

서울시는 지난 22일 6차 신속통합기획 민간재개발 후보지 선정위원회를 개최해 후보지 3곳을 선정했다고 24일 밝혔다. 신통기획 재개발 후보지는 이번에 선정된 구역을 포함해 총 52곳이 됐다 후보지 선정 심의는 지난 달까지 자치구에서 서울시로 추천한 주민신청 구역 중 최종심의 요청된 곳을 대상으로 진행됐다. 선정기준(안..

9월 전국 부동산 거래량, 올해 두 번째 ‘최저치’

2023.11.16

9월 전국 부동산 매매거래량이 올해 1월 다음으로 최저치를 기록했다. 2개월 연속 하락 흐름을 끊어내며 반등에 성공한 8월은 반짝 상승으로 그쳤고, 9월에는 모든 유형의 부동산 거래가 줄었다. 올해 전국 부동산 시장을 견인해 온 아파트마저 지속적인 매매가 상승과 고금리 등의 영향으로 거래가 감소해 시장 부진에 영향을..

오피스 시장 '안갯속' 답보 상태

2023.11.10

오피스 거래 시장이 상승 흐름을 이어가지 못하고 답보상태다. 향후 방향도 모호한 상황이다. 서울시시 오피스 거래 시장이 2018년 이래 최저 거래량을 기록한 올해 1분기를 지나 반등에 성공하는 모습이었지만, 3분기까지 상승 흐름을 이어가지는 못했다. 2분기 대비 사무실의 거래량과 거래금액은 모두 하락했고 빌딩의 경우 ..

대형 오피스 공급 쏟아져도 YBD 공실율 오히려 낮아져

2023.11.06

 대규모 공급이 쏟아지면서 3분기 서울 여의도 오피스 임대차 시장이 분주하다. 낮은 공실률과 공급 정체로 눈에 띄는 수급 변화가 없었던 다른 권역과는 대조적인 모습이다.  새로 지어진 대형 오피스 건물의 빈자리가 채워지며 여의도 권역(YBD)은 강남 권역(GBD)보다 낮은 공실률을 기록했다.   상업용 부동산 종합 서..

서울 업무·상업용 건물 9월 거래건수 및 거래액 감소

2023.11.01

9월 서울 업무∙상업용 건물 거래액이 지난 5월 이후 4개월 만에 1조원을 밑돌았다. 거래 건수는 전월보다 20% 이상 줄었다. 1일 상업용 부동산 종합 서비스 기업 알스퀘어(대표 이용균)가 국토교통부의 서울 업무∙상업용 실거래가(10월 31일 집계 기준)를 분석한 결과, 9월 거래액은 9천484억 원으로 전달보다 1..

전국 지식산업센터 거래량 2분기 연속 상승

2023.10.31

위축된 경기와 고금리 등의 여파로 거래가 급감해온 지식산업센터 시장이 지난해 4분기부터 올해 2분기까지 연속 상승세를 보이고 있다. 상대적으로 입지가 약하다는 평가를 받아온 비수도권의 거래량은 감소했지만 물량이 집중된 수도권은 거래는 활발히 이뤄져 투자자들의 이목이 집중되고 있다. 빅데이터 및 AI 기반 상업용 부..

오피스 시장 ‘거품’ 꺼졌나

2023.10.24

서울 오피스 빌딩 시장에 낀 ‘거품’이 지난해 3분기 이후 걷히고 있다는 분석이 나왔다.   24일 알스퀘어 리서치센터가 발표한 '서울 오피스 가격은 거품인가'라는 보고서에 따르면, 서울 오피스 매매 지수와 국고채 금리, 캡레이트(수익환원율) 등 지표와 통계모형을 활용해 서울지역 오피스 가격의 거품 여부를 판단했다.  ..

경기북부특별자치도 설치로 국가산업단지 허브시티 조성

2023.10.23

경기북부특별자치도를 설치해 국가산업단지 허브시티 조성, 소요산 관광특구 조성, 군사시설보호 규제 개선 등과 같은 특화산업을 추진함으로써 경기북부의 잠재성장력을 일깨울 수 있다는 내용이 제기됐다. 경기도는 지난 20일 동두천평생학습관 한울림 공연장에서 오후석 행정2부지사, 박형덕 동두천시장, 황주룡 동두천시의회 부의장을..