오피스텔 매매, 초소형만 늘어

2023.02.03

지난해 오피스텔 시장은 위축됐지만, 초소형 매매의 경우 꾸준했다. 이는 통상 면적이 작을수록 매매가격 부담이 낮고, 수익률이 높아 투자가 용이하기 때문으로 분석된다. 부동산R114가 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 2022년 전국의 오피스텔 매매 거래건수는 2021년 6만2천284건 대비 34% 감소한 총..

산업부동산, 전국 지식산업센터 실거래가 조회 서비스 시작

2023.02.02

지식산업센터 및 공장 매물 정보 등의 산업전문 부동산 정보를 제공하는 ‘산업부동산’이 지난 1일부터 전국의 ‘지식산업센터 실거래가’ 조회 서비스를 시작했다. 이 서비스는 사용자들이 보다 쉽고 정확하게 실거래가를 확인할 수 있도록 산업부동산이 자체적으로 개발했다. 국토교통부의 공장 실거래가 데이터를 기반으로 한다. 3..

경기도 부동산 총 거래량 전년대비 46.6% 감소

2023.02.01

지난해 경기도 부동산 총거래량은 2021년 대비 절반으로 줄었다. 아파트(공동주택) 거래가 크게 줄어들면서 전체 거래량 감소에 영향을 미쳤다고 분석한 경기도는 취득신고된 과세자료 기준으로 분석한 2022년 연간 부동산 거래동향 및 현실화율 분석 결과를 1일 공개했다. 현실화율은 공시가격이 실거래가격을 얼마나 반영하..

호원동 일원 주택건설사업계획 감사 결과 '승인과정 위법' 결론

2023.01.27

의정부시 주민들이 청구한 의정부시 호원동 281-21번지 일원 공동주택 1천762세대 주택건설사업계획 승인에 대한 주민감사결과, 위법처리 사항이 있다고 결론 났다. 27일 경기도에 따르면, 지난해 11월 17일부터 25일까지 의정부시 주민들이 신청한 호원동 281-21번지 일원 공동주택 주택건설사업계획승인에 대한 실지..

표준지 공시지가 5.51% 하락…

2023.01.26

올해 경기도 표준지 6만9천140필지 공시지가가 전년 대비 5.51% 하락한 것으로 나타났다. 이는 전국 평균 변동률 -5.92% 보다는 낮은 하락율이다. 국토교통부는 지난해 8월부터 약 6개월간 한국부동산원 및 감정평가법인 소속 감정평가사가 직접 조사․평가하고, 토지 소유자와 시·군··구의 의견청취 및 중앙부동산평가..

법정 주차대수 이상 주차공간 확보 시 ‘분양가 가산’

2023.01.26

차량이 점차 대형화되고 세대당 보유차량이 늘어나면서 아파트 내 주차 갈등이 심화되고 있다. 문콕으로 인접 차량을 파손하는 것은 물론 주차공간을 차지하기 위해 다른 차량의 출입·주차를 방해하는 등 주차로 인한 시비가 법적 분쟁으로까지 이어지고 있다. 그만큼 주차문제가 단순히 이웃 간 불편을 넘어 사회적 문제로 확대되는 ..

다양한 점포 입점 근린상가, 단지 내상가 보다 매매-임대가격 수준 높아

2023.01.26

여러 점포가 집중된 상가건물이 늘어나고 있다. 부동산R114의 상업용 부동산 분석 솔루션 ‘RCS(Real estate Commercial Solution)’ 분석 결과, 2022년 입주한 상가건물 당 점포 수는 58개(상가 수 533개, 점포 수 3만1천140개)로 집계됐다. 이는 2021년 39개(상가 수 847..

개발제한구역 해제 권한 위임에 수도권도 포함해야

2023.01.25

정부가 100만㎡ 미만의 개발제한구역(GB) 해제권한을 비수도권 지방자치단체에 위임하기로 한 가운데 경기도는 25일 '권한 위임 대상에 수도권도 포함해 줄 것'을 시도지사협의회, 중앙지방정책협의회와 국토교통부에 건의했다. 이에 앞서, 국토교통부는 지난 3일 발표한 ‘2023년 주요업무 추진계획’에서 비수도권 지자체에 ..