서울 상업·업무용 부동산 거래 지난해 대비 4천646억 늘어

2019.12.05

분양가 상한제, 종부세 인상에도 아파트 매물 부족 현상이 심화양상으로 전개되고 있다. 실제로, 서울 아파트 가격은 24주 연속 상승하고 있다. 이로 인해 갈 곳 잃은 부동자금이 수익형 부동산 시장에 몰리고 있다. 상가정보연구소가 국토교통부 통계를 분석한 결과 지난 10월 서울 내 상업·업무용 부동산(제1종, 제2종, ..

부동산 투기 수요와 시장 불법행위 등 고강도 실거래 집중조사

2019.11.29

탈세와 대출 규정 미준수 의심 등 부동산 실거래에 대한 강도높은 조사가 진행됐다. 국토교통부와 행정안전부와 금융위원회, 서울특별시, 금융감독원 등이 참여한 ‘관계기관 합동조사팀’(이하 ‘조사팀’)은 합동브리핑을 통해 ‘서울 지역 실거래 관계기관 합동조사’ 1차 결과를 발표했다. 29일 발표에 따르면, 지난 10월 1..

오피스텔 거래량 ↑ 5억 이상 전년 대비 ↑

2019.11.28

민간택지 분양가상한제 시행과 함께 추가 금리인하가 발표되며, 각종 규제로 청약 자격조건이 까다로워진 아파트를 대신할 주거 상품인 오피스텔이 반사이익을 얻을 것이라는 예상이 나오고 있다. 28일 상가정보연구소가 국토교통부 통계를 분석한 결과 지난 10월 오피스텔 거래량은 3천284실로 지난해 동월 2천900실 대비 38..

서울 중대형 상가 수익률 1위는 강남

2019.11.20

대한민국을 대표하는 강남 상권을 찾는 유동인구가 여전히 많다. 상가정보연구소가 SK텔레콤 빅데이터 서비스 플랫폼 지오비전 통계를 통해 강남역 상권을 분석한 결과 9월 현재 기준 강남역 상권(강남역 반경 800m) 일평균 유동인구는 64만2천388명으로 조사됐다. 월평균 약 1천927만 명의 사람이 상권을 찾는 셈이다..

3분기 서울 중대형 상가 평균 공실률 7.5%

2019.11.14

내수경기가 살아나지 못하면서 상가 시장의 움직임도 경직되고 있다. 지난 3분기 전국 중대형상가 공실률은 11.5%로 지난 분기 11.5%와 같은 공실률을 기록했으며 서울의 경우 지난 분기 대비 소폭 늘었다. 14일 상가정보연구소가 한국감정원 통계를 분석한 결과, 이 기간 서울 중대형상가 공실률은 7.5%를 기록하며..

'힙지로'로 불리는 을지로 상권 매일 6만여 명 발길

2019.11.14

과거 을지로 상권은 다양한 노포(대대로 울려 내려오는 점포)들이 있어 중장년층 수요를 주로 이끄는 다소 제한적인 상권이었으나 최근 을지로 3·4가 인근 상권은 '힙지로'라고 불리며 20·30대 젊은 수요층이 상권에 유입되고 있다. '힙지로'란 개성과 감각이 있으면서 신선하라는 의미인 'hip(힙)'과 '을지로'를 ..

추가 발표 앞둔 경제자유구역, 인센티브 강화·규제 완화 등으로 혁신 이뤄내야

2019.11.13

2003년 인천 송도에 인천경제자유구역(IFEZ)이 처음 선보인 이래 지금까지 동해안과 황해, 충북, 대구경북, 부산진해, 광양만 등 7개의 경제자유구역이 다양한 지자체에서 운영되고 있다. 국내 뿐 아니라 두바이 등 해외에서도 유사한 형태의 경제자유구역이 활발하게 설립되고 있는 가운데, 국내 경제자유구역의 경쟁력을 높..