부동산 시세보다 고가 신고 후 해제 등 허위신고 의심자 조사

2023.03.21

이달부터 6월까지 부동산 거래가격 거짓, 허위신고 의심자와 중개행위 불법행위에 대한 특별조사가 이뤄진다. 조사 대상은 지난해 7월부터 12월까지 경기도 내에서 부동산 거래 신고된 내역 가운데 탈세와 주택담보 대출 한도 상향을 위한 ‘업·다운계약’ 신고, 부동산 시세조작을 위해 금전거래 없이 고가 신고 후 해제하는 허..

4월 수도권 및 광역시에 입주 쏠림, 서울은 ‘숨 고르기’

2023.03.20

다음 달부터 전국 총 41개 단지, 2만6,665가구(임대 포함 총 가구수)의 아파트 집들이가 본격 시작될 것으로 보인다. 부동산R114에 따르면, 올해 월평균 입주물량인 2만 9천742가구를 밑돈다. 4월 기준으로는 2018년(2만 9천841가구) 이후 가장 많은 물량이다. 특히 임대물량이 총 7천875가구(2..

규제 완화 이사수요 맞물려 가격 크게 빠져

2023.03.17

올 들어 서울 아파트 시장은 전분기 대비 가격이 상승했고, 거래된 비중 역시 과반을 넘었다. 대대적인 규제 완화와 봄 이사수요가 맞물리면서 가격이 크게 빠진 대단지와 소형 저가 아파트를 중심으로 급매물이 소진된 결과로 풀이된다. 부동산R114가 국토교통부 실거래가 자료를 통해 올해 1분기(1/1~3/14)와 지난..

타운하우스 사기 분양 막기 위해 ‘쪼개기 허가’ 막고 주택법으로 관리해야

2023.03.16

소규모 주택단지, 이른바 ‘타운하우스’ 일부가 50세대 미만의 ‘쪼개기 허가’로 주택법이 아닌 건축법 적용을 받아 열악한 주거환경, 부실시공 등의 문제가 발생하고 있다는 지적을 받고 있다. 이에 경기도는 동일한 사업 주체를 묶어 ‘쪼개기 허가’를 막는 방안을 담은 주택법 시행령 개정안을 국토교통부에 건의했다고 16일..

월세 거래비중, 60㎡ 이하 소형 수요 늘어

2023.03.09

올 들어 서울의 아파트 월세계약 10건 중 7건은 전용 60㎡ 이하 체결 비중이 많았다. 예년 같은 기간 대비 소형 월세 거래비중이 늘어난 것으로, 부동산R114가 국토교통부 전월세 실거래가 자료를 분석한 결과, 지난 달까지 계약한 서울 아파트 월세 거래는 총 1만4천317건으로 집계됐다. 전용면적 구간별로 △60㎡..

판교 스타트업캠퍼스 창업 공간 입주기업 모집… 성장단계별 지원

2023.03.03

경기도가 우수 새싹 기업의 성장과 단계별 지원을 위해 오는 17일까지 ‘판교 스타트업캠퍼스’에 입주할 (예비)창업자를 모집한다. 이번 사업은 ‘스타트업캠퍼스 보육 운영’ 사업의 하나로 입주기업에 선정되면 1년간 임대료와 관리비를 무상 지원받을 수 있으며 연장평가를 거쳐 같은 조건으로 입주 기간을 1년간 추가 연장할 수..

3월 분양, 서울·경기·부산 3개 지역 물량 비중 높아

2023.03.02

이달 전국적으로 2만543가구(임대제외 총가구수)가 분양될 것이라는 예측이다. 지난해 동기 2만1천341가구와 엇비슷한 수준이다. 통상 3월은 분양 성수기의 시작점에 해당한다. 그에 걸맞은 물량이 예고됐다고 볼 수 있다. 과거 대비 분양물량이 비슷하게 유지된 주요 원인은 1~2월 계획 물량의 이월과 서울과 부산 등에..

실거래 거짓 신고·불법행위 등 기획부동산 잡는 시스템 가동

2023.02.28

경기도가 자체 개발한 ‘기획부동산 상시모니터링 시스템’이 본격 가동된다. 경기도는 다음달까지 기획부동산 의심 거래를 정리하고, 이들에 대한 정밀 조사를 추진할 계획이라고 28일 밝혔다. 기획부동산이란 개발이 어려운 임야 등을 낮은 가격으로 매수한 후 과장·허위 광고를 통해 수십에서 수백 명에게 지분으로 판매하는 등 ..