[산업일보]
“보금자리 융단폭격에 민간분양 조심스레 약진” - 부동산뱅크, 4월 2주 분양동향 분석자료 발표 (서울=뉴스와이어) 2010년 04월 09일 -- 민간건설 분양이 ‘보금자리 쇼크’에서 좀처럼 벗어나지 못하고 있는 모습이다. 2차 보금자리 공급이 다가오자 위례신도시 공급 이후 잠시 살아나는 듯 했던 분양열기가 다시 시들해 지고 있기 때문이다. 보금자리주택으로 인해 민간 건설업체의 마케팅효과가 감소된데다 부동산경기 불황까지 겹치면서 분양을 미룰 수 밖에 없다는 게 건설업체 관계자들의 전언이다. 이 같은 분위기로 인해 서울, 수도권 분양물량이 크게 위축된 모습이다. 부동산뱅크에 따르면 금주 서울, 수도권에서는 청약접수 3곳 823가구, 견본주택 2곳 609가구 등 총 1,432가구가 공급될 예정이다. 계획된 물량에 비해 40% 가량 줄어든 수치다. 특히 서울이나 경기 주요 지역의 경우 분양물량이 거의 없어 청약저축이 없는 실수요자들은 기존 주택시장으로 눈길을 돌려야 할 것으로 보인다. ▶청약접수 <14일> 서해종합건설은 서울 강남구 역삼동 796-22번지에 강남 서해더블루를 선보인다. 역삼종합시장을 재건축한 주택형 주상복합아파트로 지상 10층 1개 동 68가구 규모다. 이 중 ▲58㎡(2가구) ▲62㎡(1가구) ▲66㎡(3가구) ▲70㎡(20가구) ▲71㎡(10가구) ▲78㎡(5가구) ▲80㎡(9가구) ▲81㎡(5가구) ▲84㎡(5가구) 등 60가구를 일반에 분양한다. 지하철 2호선 역삼역 역세권 단지로 지하철 이용이 편리하며, 테헤란노가 인접해 직주근접성도 뛰어나다. 역삼초 역삼중, 도곡중, 은광여고, 진선여고, 중대부속고 등 명문학군으로 배정받을 수 있다. 분양가는 3.3m²당 1,900만 원 수준이며 전매제한 기간은 3년이다. 같은 날 KCC건설은 경기도 부천시 소사본3동 157번지 일대에 KCC스위첸을 분양한다. 지상 15층 4개 동 총 226가구 규모로 전용 ▲84㎡(50가구) ▲101㎡(22가구) ▲108㎡(47가구) 등 119가구를 일반에 선보일 예정이다. 경인로를 이용하면 여의도, 용산 등 서울 주요 업무지구로 이동이 쉽고, 차로 3분 거리에 경인선 소사역이 있어 대중교통 이용도 수월한 편이다. 소사초가 인접해 어린 아이들 통학환경이 좋고 일신중, 시온고 등 중고등학교도 걸어서 이용이 가능하다. 주변 기존 아파트들의 단지 내 상가와 역곡역 주변상권에서 다양한 편의시설들도 쉽게 이용할 수 있다. 분양가는 3.3m²당 1,200만 원대 중·후반 수준이며 전매제한은 해당하지 않는다. 한화건설은 인천시 남동구 논현동 소래논현지구 C10BL에 에코메트로3차더타워를 건설한다. 지상 51층 3개 동 전용 ▲95㎡(152가구) ▲105㎡(244가구) ▲117㎡(190가구) ▲128㎡(20가구) ▲140㎡(38가구) 등 총 644가구를 공급한다. 단지 인근에 미추홀외국어고등학교가 오는 6월 개교할 예정에 있어 학군에 대한 기대감이 높은 곳이다. 또 2011년 개통하는 수인선 소래역 초역세권 단지로 준공 후 대중교통 이용도 편리할 것으로 보인다. 3.3㎡당 분양가는 1,050~1,250만 원 선이며 전매제한은 1년이다. ▶견본주택 개관 <16일> 벽산건설은 경기 수원시 입북동 334번지 일원에 들어서는 서수원블루밍레이크1차의 견본주택을 개관한다. 지상 29층 5개 동 전용 ▲59㎡(111가구) ▲84㎡(265가구) ▲101㎡(55가구) ▲119㎡(46가구) ▲127㎡(26가구) ▲145㎡(18가구) 등 총 521가구 규모다. 과천-의왕 간 고속화도로 서수원IC가 진입이 수월해 서울 강남권까지 30분 내 진입이 가능하다. 여기에 왕송호수가 접해 있고, 주변에 녹지가 풍부해 주거환경이 쾌적하다. 분양가는 1,100만 원 중·후반 선에서 결정될 것으로 보인다. 전매는 85㎡이하 3년, 85㎡초과 1년이다. 부동산뱅크 소개: 1988년 10월 국내 최초로 부동산 전문 잡지인 "부동산뱅크"를 발간하기 시작하여 현재는 방대한 양의 부동산 관련 데이터베이스를 구축하였고, 이를 통해 방송사, 언론사, 금융기관, 정부기관, 일반 기업체와 공동사업 전개로 부동산 개발, 분양, 컨설팅 등 명실상부한 부동산 유통 및 정보의 메카로 자리잡고 있습니다. 부동산뱅크가 제공하는 정보는 20년에 걸친 생생한 현장 정보를 기반으로 과학적인 분석을 통하여 구축한 부동산 데이터베이스입니다. 한차원 높은 인터넷 부동산 서비스를 위해 다양한 요구에 부응하는 서비스 개발로 부동산 정보와 거래의 믿음직한 파트너로서 우뚝 서겠습니다. 출처: 부동산뱅크 홈페이지: http://www.neonet.co.kr