서울 지식산업센터와 오피스 시장, 가격 및 거래규모 정체
기사입력 2024-05-30 13:26:12
[산업일보]
서울 지식산업센터와 오피스 시장 모두 가격과 거래규모가 정체돼 있다는 분석이 나왔다.
상업용 부동산 데이터 전문 기업 알스퀘어의 리서치센터가 공개한 '2024년 1분기 서울 오피스∙지산 매매지표'에 따르면, 최근 임대 및 공급 등 투자 환경에 큰 변화 요인이 없는 가운데, 거래 시장은 정체되고 있다.
2024년 1분기 서울 지산 매매 지수는 전 분기 대비 0.2포인트 소폭 하락했고, 거래액은 1416억원 수준으로 전 분기보다 7.6% 증가했다.
2024년 1분기 오피스 매매 지수 역시 작년 1분기 대비 16.2포인트 하락했으나, 거래 규모는 작년 1분기보다 오히려 2,900억원 늘었다.
류강민 알스퀘어 리서치센터장은 "현재 거래 시장은 과거 장기 스프레드의 수준인 250~300bps으로 회귀하는 정상화 과정 중에 있으며 스프레드는 당분간 증가할 것"이라고 예측했다.
임성일 기자 sm021@kidd.co.kr
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